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Sanierungspflicht 2025: Was Eigentümer jetzt wissen müssen – und wie Sie mit Förderung bares Geld sparen

Zusammenfassung:

Ab Januar 2025 gilt eine gesetzlich vorgeschriebene Sanierungspflicht für viele Bestandsgebäude – das betrifft insbesondere Eigentümer älterer Immobilien. Wer nicht rechtzeitig handelt, riskiert hohe Energiekosten oder sogar Bußgelder.
Die gute Nachricht: Mit professioneller Begleitung und staatlicher Förderung lassen sich energetische Maßnahmen gezielt und kosteneffizient umsetzen – Fördermittel von bis zu 300.000 € pro Immobilie sind möglich.

In diesem Beitrag erfahren Sie:

• Welche Gebäude und Maßnahmen betroffen sind
• Welche Förderungen Sie nutzen können
• Wie Eigentümergemeinschaften strukturiert vorgehen sollten
• Warum Sie frühzeitig aktiv werden sollten
• Wie DLSe Sie Schritt für Schritt begleitet

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Sanierungspflicht 2025:

Was Eigentümer jetzt wissen müssen – und wie Sie mit Förderung bares Geld sparen

Die nächste gesetzliche Änderung im Gebäudesektor steht bevor – und sie betrifft viele private Eigentümer sowie Eigentümergemeinschaften (WEGs) direkt:
Ab 2025 greifen neue Regelungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Wer dann nicht rechtzeitig saniert, riskiert hohe Energiekosten – oder sogar Bußgelder.

Gute Nachricht:

Wer jetzt klug handelt, kann sich staatliche Fördermittel von bis zu 300.000 € je Immobilie sichern – mit professioneller Begleitung durch DLSe.

🏠 Was bedeutet die Sanierungspflicht ab 2025 konkret?

Mit dem novellierten GEG („Heizungsgesetz“) gelten für viele Bestandsgebäude neue energetische Anforderungen. Eigentümer müssen unter anderem:

• veraltete Heizungen austauschen
• energetisch schlechte Gebäudehüllen verbessern
• auf erneuerbare Energien umstellen

Betroffen sind insbesondere ältere Mehrfamilienhäuser, aber auch Einfamilienhäuser, die vermietet oder verkauft werden.

💶 Förderung statt Pflicht – so nutzen Sie Ihre Chance

Der Staat unterstützt energetische Sanierungen derzeit so großzügig wie nie:

• KfW-Förderkredite von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit
• Tilgungszuschüsse von bis zu 50 % – geschenktes Geld
• BAFA-Zuschüsse für Einzelmaßnahmen (z. B. Dämmung, Heizung, Fenster)
• Münchner Bonus: Im PLZ-Bereich 80331–81929 gibt’s sogar 30 % statt 20 % Zuschuss

Beispiel: Bei einem Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten sind Fördermittel von bis zu 600.000 € möglich – davon bis zu 300.000 € als Zuschuss.

👥 Eigentümergemeinschaft? So geht’s richtig.

Eigentümergemeinschaften (WEGs) stehen vor besonderen Herausforderungen:

    Entscheidungen müssen gemeinsam getroffen werden
    Anträge müssen sauber vorbereitet und abgestimmt sein
    Die Planung muss technische und rechtliche Besonderheiten berücksichtigen

DLSe ist spezialisiert auf Fördermittelberatung für Eigentümergemeinschaften – wir begleiten Sie strukturiert und sorgen für eine einfache Umsetzung.

✅ Warum Sie jetzt aktiv werden sollten

Viele Eigentümer warten, bis „es ernst wird“. Doch:

• Förderprogramme haben begrenzte Mittel
• Die Antragstellung braucht Vorlauf
• Die Baukosten steigen weiter
• Es droht ein Antragsstau, sobald die Pflicht greift

Frühes Handeln lohnt sich – wer jetzt plant, spart später doppelt: bei der Sanierung und den laufenden Energiekosten.

🧰 DLSe – Ihr Partner für Fördermittel und Sanierung

Mit DLSe nutzen Sie alle Vorteile – ohne bürokratischen Stress:

    Persönliche Beratung & Machbarkeitsanalyse
    Planung und Koordination mit zertifizierten Energieeffizienzexperten
    Antragstellung für KfW, BAFA & kommunale Förderungen
    Unterstützung bei der Umsetzung vor Ort

 

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Dann sichern Sie sich jetzt Ihre unverbindliche Erstberatung – und lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie viel Förderung Ihre Immobilie verdient.

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DLSe – Förderung verstehen. Sanierung meistern. Immobilienwert sichern.

Schauen Sie bald wieder vorbei – es lohnt sich!
In den kommenden Monaten erwarten Sie weiterhin spannende Themen!

 

Herr Seidel und unser Team  stehen Ihnen gerne zur Seite.

Wir helfen Ihnen, Ihre Wünsche zu realisieren – von der Planung bis zur Umsetzung.

 

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